農村自建房設計問題匯總，三個網(wǎng)友提問快速解答

欄目：建房資訊2023-01-04 11:32:220

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導讀

最近年底了，準備回老家建房的人越來越多，不知你是否在內？每到臨近春節(jié)大家都會想辦法翻新自己的老宅。今年放假又格外早些，建房旺季可能稍微會提前。經(jīng)歷了三年疫情，大家對建房沒那么大需求，只要老家有房住的人，并不著急建房，能來網(wǎng)上咨詢的那一定是有需求的，這里總結了最近幾天農村自建房設計問題，以三個業(yè)主提問為代表，快速回答。
網(wǎng)友一：定制設計，地下兩層，地上兩層半
提問：我需要重新定制設計，地下兩層，地上兩層半，緊挨著鄰居的住房，相距不過50cm,地下兩層如何施工呢？
回答：與鄰居相隔不到50CM,要建兩層地下室，在施工上并不影響，在設計上可以實現(xiàn)，施工打地基時要用框架結構，只要把兩邊圍墻建牢固就可以，只是成本會高些。
網(wǎng)友二：預算30-40萬要怎么設計
提問：建磚混結構與框架結構，哪種更經(jīng)濟？住得更久？框架結構用什么材料？
需求：需要5個臥室 2個衛(wèi)生間客廳廚房餐廳書房陰面留個小的儲藏間，院子略長，寬度略窄。
回答：很明顯建磚混結構的房子更經(jīng)濟省錢，框架結構住得更久，框架結構的原理就是用水泥和鋼筋澆筑而成做成承重柱子，而磚混結構沒有堅固的承重柱，紅磚就是承重墻。他所提供的需求完全可以實現(xiàn)。
網(wǎng)友三：兩層半，三開間，在意風水
需求：房子坐北朝南，建個兩層半:
一樓有老人房，客廳，堂屋，茶室，多功能房，公用衛(wèi)生間，樓梯間；
二樓主臥，書房，健身房，客廳；
三樓，留幾間客房，空中陽臺；樓頂采用廡殿頂。
院子西邊做個廚房，東邊做個雜物房，南邊做一面墻，做個圍合式小院。整個建筑群西邊做一個停車場和通往外面主路大門（門朝南），大門進來就是停車場。
最北邊與主屋后面的墻平齊建墻，墻邊放一假山，因停車場西邊有住戶，其已有墻，沿該墻邊栽幾株大樹遮陽。整個建筑群東邊有塊空地，做果園和菜園。
這塊地近一千多平:東西長65米，南北寬19米。北邊有塊空地，別人家的，空地北邊有一排人家，均坐東朝西；東面有一水塘，現(xiàn)已干涸，南邊有一工廠，已衰??；西邊有住戶，做東朝西。整個地塊還算平整，但整個地勢還是有點東高西低。
提問：想做坐北朝南有何注意的地方？主房整個北邊墻不留窗可有不妥之處？
回答：坐北朝南是很好的方位，房子充分吸收陽光，不留窗肯定是不行的，坐北朝南的方位講究的是通風，如果北面沒有窗，風不能形成對流，在風水上講并不合適。
其它的設計需求完全可以實現(xiàn)。
總結：客戶的需求五花八門，每個業(yè)主情況各不相同，但是都有解決方法，前提是得有預算，你不能說想花10萬塊錢，建成100萬的效果，那是達不到。但同時要做好充分準備，建房子是大事，很多人會一邊建一邊發(fā)現(xiàn)超支了，這種情況不在少數(shù)。
計算房子建造價格是根據(jù)建面積算的，一般磚混結構1000-1200元左右一平方，框架結構1300-1500元左右一平方，網(wǎng)上幾百塊錢能建的，都是扯，他們是為了賣出圖紙，故意把價格說低，為了吸引你們購買，事實上建房怎么可能那么便宜呢？